השוואת ביטוח משכנתא – ביטוח מבנה

קניתם דירה באמצעות משכנתא, ומעתה תקבלו תזכורת חודשית בדמות החזר המשכנתא, שהבנק הוא בעלי הדירה לפחות כמוכם. אמנם הבנק לא יתערב בסידור הרהיטים, האם להחליף ארונות מטבח והאם האריחים באמבטיה משתלבים בהרמוניה עם התאורה הרומנטית, אך הוא ללא ספק ידרוש ביטוח דירה, שמטרתו להגן על ערך הנכס.


במסגרת חוזה המשכנתא קיימת חובה לבטח את הנכס עבורו קיבלתם משכנתא. הבנק דורש ביטוח מבנה בלבד, ללא ביטוח תכולה, כדי לשמור על ערך הנכס מפני נזקים וכדי לפצותו אם הנכס נהרס באסון כלשהו. הבנק מאפשר, וגם מעדיף, רכישת ביטוח משכנתא דרך סוכנות ביטוח השייכת לבנק.
ביטוח משכנתא זהה לביטוח מבנה רגיל, בהבדל היחיד שהמוטב שלו הוא הבנק. אך אם סבלתם מנזק לצנרת, עכברושים או כל נזק אחר המכוסה בביטוח, תוכלו להפעיל ביטוח דירה כרגיל, דרך נותני השירות עימם יש לחברת הביטוח הסכם.

לפני שתחליטו היכן לרכוש ביטוח משכנתא, מומלץ לערוך השוואת ביטוח משכנתא וכן סקר שוק להשוואת מחירי וכיסויי ביטוח דירה בחברות הביטוח השונות והבנק.

ביטוח משכנתא משפחה

מה חשוב לדעת על ביטוח מבנה למשכנתא :

היכן רוכשים ביטוח חיים למשכנתא?

  • בבנק ממנו לווית משכנתא (דרך סוכנות ביטוח של הבנק)
  • חברות ביטוח
  • איגודים חקלאיים

במקרים רבים ביטוח דירה דרך הבנק אינו מאפשר תוספות כמו ביטוח תכולה או נזקי צד ג'. בדקו נושא זה לפני הרכישה.

מה משפיע על מחיר פרמיית ביטוח משכנתא?

  • נתוני הנכס: גודל, עיר, קומה וכן הלאה. או לחילופין, לפי גובה המשכנתא.
  • גובה השתתפות עצמית בביטוח מבנה

יש פוליסות המאפשרות בחירה של סכום הביטוח: לפי ערך המבנה או לפי גובה ההלוואה. בפוליסה לפי ערך מבנה, ודא כי זכויות הבנק הן רק עד לגובה יתרת ההלוואה.

השתתפות עצמית גבוהה מפחיתה את הפרמיה, אך משאירה אתכם עם יותר הוצאות, אם קורה נזק. חשוב לאזן בין הנתונים.

תקופת הביטוח

עד שהמשכנתא קטנה מערך כינון של הנכס. ערך כינון הוא הסכום הנדרש לבניה מחדש אם הנכס נהרס.

אפשר להשאיר ביטוח דירה גם מעבר לתקופת החובה, כדי להגן על הנכס שלכם גם בהמשך.

ביטוח מבנה או ביטוח מבנה ותכולה?

הבנק מחייב רק ביטוח מבנה. לפי ערך הרכוש תחליטו אם כדאי ביטוח תכולה.

אם ברצונך לרכוש ביטוח מבנה ותכולה, מומלץ לרכוש ביטוח אחד ולא לפצל לשני ביטוחים. הפרמיה תהיה זולה יותר, ותדרש השתתפות עצמית אחת בלבד.

תוספות אפשריות לביטוח מבנה

  • ערך הקרקע – רלוונטי לדירה בבית משותף, בו לא כל הדירות מבוטחות.
  • נזקי טרור
  • נזקי מים
  • ביטוח צד ג
  • רעידות אדמה

נזקי מים הם תקלה נפוצה. בהתאם למחיר הפרמיה כדאי לשקול לכלול אותם.

שירות במקרה נזק

מעבר למחיר והכיסוי, חשוב לבחור מבטח שישלם לכם, במקרה נזק, ולא יסרב בטענות שונות ומשונות.

בטחו דרך סוכנות ביטוח או חברת ביטוח מוכרת ואמינה. רצוי דרך המלצות. ניתן גם לבדוק את מדד השירות של חברות הביטוח שערך משרד האוצר.

קבל הצעה משתלמת לביטוח משכנתא

בדיקה ללא עלות או התחייבות
סמן עד 3 אפשרויות

קראתי את תקנון האתר ומדיניות הפרטיות
ואני מסכים להם