מחשבון משכנתא

בדקו מה המשכנתא המתאימה לכם. מחשבון משכנתא של סופרמרקר מאפשר לכם לדעת מה סכום המשכנתא שתוכלו לקחת או מה גובה ההחזר החודשי של משכנתא. אתם בוחרים סכום, תקופת משכנתא וריבית משכנתא. מחשבון משכנתא מציג לכם סכום משכנתא וסכום החזר חודשי של משכנתא.

מחשבון משכנתא של סופרמרקר מיועד לחישוב ההחזר החודשי מסכום משכנתא נתון או לחישוב סכום המשכנתא בהינתן החזר חודשי נתון. המחשבון לוקח בחשבון את תקופת ההלוואה בשנים את הריבית ואת המדד ומציג לוח סילוקין שפיצר או לוח סילוקין קו ישר לפי האפשרויות שמקבלים בבנקים ומציגים את עלות ההחזר החודשי, עלות הריבית, עלות המדד ויתרת ההלוואה. המחשבון יעזור בתכנון משכנתא על פני שנים, תוכלו להבין את עלויות המשכנתא לאורך זמן, סכומי משכנתא נדרשים ואת עלות ההחזר החודשי במשכנתא.


פרטי ההלוואה
לוח סילוקין שפיצר או לוח סילוקין קרן שווה
%
%
החזר חודשי ₪ 2,574.03

סיכום עלויות המשכנתא

חודשיתרת המשכנתאקרןריביתהחזר חודשי
1₪ 398,092.63₪ 1,907.37₪ 666.67₪ 2,574.03
2₪ 396,182.08₪ 1,910.55₪ 663.49₪ 2,574.03
3₪ 394,268.35₪ 1,913.73₪ 660.30₪ 2,574.03
4₪ 392,351.43₪ 1,916.92₪ 657.11₪ 2,574.03
5₪ 390,431.32₪ 1,920.12₪ 653.92₪ 2,574.03
6₪ 388,508.00₪ 1,923.32₪ 650.72₪ 2,574.03
7₪ 386,581.48₪ 1,926.52₪ 647.51₪ 2,574.03
8₪ 384,651.75₪ 1,929.73₪ 644.30₪ 2,574.03
9₪ 382,718.80₪ 1,932.95₪ 641.09₪ 2,574.03
10₪ 380,782.63₪ 1,936.17₪ 637.86₪ 2,574.03
11₪ 378,843.23₪ 1,939.40₪ 634.64₪ 2,574.03
12₪ 376,900.60₪ 1,942.63₪ 631.41₪ 2,574.03
13₪ 374,954.73₪ 1,945.87₪ 628.17₪ 2,574.03
14₪ 373,005.62₪ 1,949.11₪ 624.92₪ 2,574.03
15₪ 371,053.27₪ 1,952.36₪ 621.68₪ 2,574.03
16₪ 369,097.65₪ 1,955.61₪ 618.42₪ 2,574.03
17₪ 367,138.78₪ 1,958.87₪ 615.16₪ 2,574.03
18₪ 365,176.64₪ 1,962.14₪ 611.90₪ 2,574.03
19₪ 363,211.24₪ 1,965.41₪ 608.63₪ 2,574.03
20₪ 361,242.55₪ 1,968.68₪ 605.35₪ 2,574.03
21₪ 359,270.59₪ 1,971.96₪ 602.07₪ 2,574.03
22₪ 357,295.34₪ 1,975.25₪ 598.78₪ 2,574.03
23₪ 355,316.80₪ 1,978.54₪ 595.49₪ 2,574.03
24₪ 353,334.96₪ 1,981.84₪ 592.19₪ 2,574.03
25₪ 351,349.81₪ 1,985.14₪ 588.89₪ 2,574.03
26₪ 349,361.36₪ 1,988.45₪ 585.58₪ 2,574.03
27₪ 347,369.60₪ 1,991.77₪ 582.27₪ 2,574.03
28₪ 345,374.51₪ 1,995.09₪ 578.95₪ 2,574.03
29₪ 343,376.10₪ 1,998.41₪ 575.62₪ 2,574.03
30₪ 341,374.36₪ 2,001.74₪ 572.29₪ 2,574.03
31₪ 339,369.28₪ 2,005.08₪ 568.96₪ 2,574.03
32₪ 337,360.86₪ 2,008.42₪ 565.62₪ 2,574.03
33₪ 335,349.10₪ 2,011.77₪ 562.27₪ 2,574.03
34₪ 333,333.98₪ 2,015.12₪ 558.92₪ 2,574.03
35₪ 331,315.50₪ 2,018.48₪ 555.56₪ 2,574.03
36₪ 329,293.66₪ 2,021.84₪ 552.19₪ 2,574.03
37₪ 327,268.44₪ 2,025.21₪ 548.82₪ 2,574.03
38₪ 325,239.86₪ 2,028.59₪ 545.45₪ 2,574.03
39₪ 323,207.89₪ 2,031.97₪ 542.07₪ 2,574.03
40₪ 321,172.53₪ 2,035.35₪ 538.68₪ 2,574.03
41₪ 319,133.79₪ 2,038.75₪ 535.29₪ 2,574.03
42₪ 317,091.64₪ 2,042.15₪ 531.89₪ 2,574.03
43₪ 315,046.09₪ 2,045.55₪ 528.49₪ 2,574.03
44₪ 312,997.13₪ 2,048.96₪ 525.08₪ 2,574.03
45₪ 310,944.76₪ 2,052.37₪ 521.66₪ 2,574.03
46₪ 308,888.97₪ 2,055.79₪ 518.24₪ 2,574.03
47₪ 306,829.75₪ 2,059.22₪ 514.81₪ 2,574.03
48₪ 304,767.10₪ 2,062.65₪ 511.38₪ 2,574.03
49₪ 302,701.01₪ 2,066.09₪ 507.95₪ 2,574.03
50₪ 300,631.47₪ 2,069.53₪ 504.50₪ 2,574.03
51₪ 298,558.49₪ 2,072.98₪ 501.05₪ 2,574.03
52₪ 296,482.05₪ 2,076.44₪ 497.60₪ 2,574.03
53₪ 294,402.15₪ 2,079.90₪ 494.14₪ 2,574.03
54₪ 292,318.79₪ 2,083.36₪ 490.67₪ 2,574.03
55₪ 290,231.95₪ 2,086.84₪ 487.20₪ 2,574.03
56₪ 288,141.64₪ 2,090.31₪ 483.72₪ 2,574.03
57₪ 286,047.84₪ 2,093.80₪ 480.24₪ 2,574.03
58₪ 283,950.55₪ 2,097.29₪ 476.75₪ 2,574.03
59₪ 281,849.77₪ 2,100.78₪ 473.25₪ 2,574.03
60₪ 279,745.48₪ 2,104.29₪ 469.75₪ 2,574.03
61₪ 277,637.69₪ 2,107.79₪ 466.24₪ 2,574.03
62₪ 275,526.38₪ 2,111.31₪ 462.73₪ 2,574.03
63₪ 273,411.56₪ 2,114.82₪ 459.21₪ 2,574.03
64₪ 271,293.21₪ 2,118.35₪ 455.69₪ 2,574.03
65₪ 269,171.33₪ 2,121.88₪ 452.16₪ 2,574.03
66₪ 267,045.92₪ 2,125.42₪ 448.62₪ 2,574.03
67₪ 264,916.96₪ 2,128.96₪ 445.08₪ 2,574.03
68₪ 262,784.45₪ 2,132.51₪ 441.53₪ 2,574.03
69₪ 260,648.39₪ 2,136.06₪ 437.97₪ 2,574.03
70₪ 258,508.77₪ 2,139.62₪ 434.41₪ 2,574.03
71₪ 256,365.58₪ 2,143.19₪ 430.85₪ 2,574.03
72₪ 254,218.82₪ 2,146.76₪ 427.28₪ 2,574.03
73₪ 252,068.49₪ 2,150.34₪ 423.70₪ 2,574.03
74₪ 249,914.57₪ 2,153.92₪ 420.11₪ 2,574.03
75₪ 247,757.06₪ 2,157.51₪ 416.52₪ 2,574.03
76₪ 245,595.95₪ 2,161.11₪ 412.93₪ 2,574.03
77₪ 243,431.24₪ 2,164.71₪ 409.33₪ 2,574.03
78₪ 241,262.93₪ 2,168.32₪ 405.72₪ 2,574.03
79₪ 239,091.00₪ 2,171.93₪ 402.10₪ 2,574.03
80₪ 236,915.45₪ 2,175.55₪ 398.48₪ 2,574.03
81₪ 234,736.27₪ 2,179.18₪ 394.86₪ 2,574.03
82₪ 232,553.46₪ 2,182.81₪ 391.23₪ 2,574.03
83₪ 230,367.02₪ 2,186.45₪ 387.59₪ 2,574.03
84₪ 228,176.93₪ 2,190.09₪ 383.95₪ 2,574.03
85₪ 225,983.19₪ 2,193.74₪ 380.29₪ 2,574.03
86₪ 223,785.79₪ 2,197.40₪ 376.64₪ 2,574.03
87₪ 221,584.73₪ 2,201.06₪ 372.98₪ 2,574.03
88₪ 219,380.01₪ 2,204.73₪ 369.31₪ 2,574.03
89₪ 217,171.60₪ 2,208.40₪ 365.63₪ 2,574.03
90₪ 214,959.52₪ 2,212.08₪ 361.95₪ 2,574.03
91₪ 212,743.75₪ 2,215.77₪ 358.27₪ 2,574.03
92₪ 210,524.29₪ 2,219.46₪ 354.57₪ 2,574.03
93₪ 208,301.13₪ 2,223.16₪ 350.87₪ 2,574.03
94₪ 206,074.26₪ 2,226.87₪ 347.17₪ 2,574.03
95₪ 203,843.69₪ 2,230.58₪ 343.46₪ 2,574.03
96₪ 201,609.39₪ 2,234.30₪ 339.74₪ 2,574.03
97₪ 199,371.37₪ 2,238.02₪ 336.02₪ 2,574.03
98₪ 197,129.62₪ 2,241.75₪ 332.29₪ 2,574.03
99₪ 194,884.14₪ 2,245.49₪ 328.55₪ 2,574.03
100₪ 192,634.91₪ 2,249.23₪ 324.81₪ 2,574.03
101₪ 190,381.93₪ 2,252.98₪ 321.06₪ 2,574.03
102₪ 188,125.20₪ 2,256.73₪ 317.30₪ 2,574.03
103₪ 185,864.71₪ 2,260.49₪ 313.54₪ 2,574.03
104₪ 183,600.45₪ 2,264.26₪ 309.77₪ 2,574.03
105₪ 181,332.41₪ 2,268.03₪ 306.00₪ 2,574.03
106₪ 179,060.60₪ 2,271.81₪ 302.22₪ 2,574.03
107₪ 176,785.00₪ 2,275.60₪ 298.43₪ 2,574.03
108₪ 174,505.61₪ 2,279.39₪ 294.64₪ 2,574.03
109₪ 172,222.41₪ 2,283.19₪ 290.84₪ 2,574.03
110₪ 169,935.42₪ 2,287.00₪ 287.04₪ 2,574.03
111₪ 167,644.61₪ 2,290.81₪ 283.23₪ 2,574.03
112₪ 165,349.98₪ 2,294.63₪ 279.41₪ 2,574.03
113₪ 163,051.53₪ 2,298.45₪ 275.58₪ 2,574.03
114₪ 160,749.25₪ 2,302.28₪ 271.75₪ 2,574.03
115₪ 158,443.13₪ 2,306.12₪ 267.92₪ 2,574.03
116₪ 156,133.16₪ 2,309.96₪ 264.07₪ 2,574.03
117₪ 153,819.35₪ 2,313.81₪ 260.22₪ 2,574.03
118₪ 151,501.68₪ 2,317.67₪ 256.37₪ 2,574.03
119₪ 149,180.15₪ 2,321.53₪ 252.50₪ 2,574.03
120₪ 146,854.75₪ 2,325.40₪ 248.63₪ 2,574.03
121₪ 144,525.47₪ 2,329.28₪ 244.76₪ 2,574.03
122₪ 142,192.31₪ 2,333.16₪ 240.88₪ 2,574.03
123₪ 139,855.27₪ 2,337.05₪ 236.99₪ 2,574.03
124₪ 137,514.32₪ 2,340.94₪ 233.09₪ 2,574.03
125₪ 135,169.48₪ 2,344.84₪ 229.19₪ 2,574.03
126₪ 132,820.73₪ 2,348.75₪ 225.28₪ 2,574.03
127₪ 130,468.06₪ 2,352.67₪ 221.37₪ 2,574.03
128₪ 128,111.47₪ 2,356.59₪ 217.45₪ 2,574.03
129₪ 125,750.96₪ 2,360.52₪ 213.52₪ 2,574.03
130₪ 123,386.51₪ 2,364.45₪ 209.58₪ 2,574.03
131₪ 121,018.11₪ 2,368.39₪ 205.64₪ 2,574.03
132₪ 118,645.78₪ 2,372.34₪ 201.70₪ 2,574.03
133₪ 116,269.49₪ 2,376.29₪ 197.74₪ 2,574.03
134₪ 113,889.23₪ 2,380.25₪ 193.78₪ 2,574.03
135₪ 111,505.01₪ 2,384.22₪ 189.82₪ 2,574.03
136₪ 109,116.82₪ 2,388.19₪ 185.84₪ 2,574.03
137₪ 106,724.65₪ 2,392.17₪ 181.86₪ 2,574.03
138₪ 104,328.49₪ 2,396.16₪ 177.87₪ 2,574.03
139₪ 101,928.33₪ 2,400.15₪ 173.88₪ 2,574.03
140₪ 99,524.18₪ 2,404.15₪ 169.88₪ 2,574.03
141₪ 97,116.02₪ 2,408.16₪ 165.87₪ 2,574.03
142₪ 94,703.84₪ 2,412.17₪ 161.86₪ 2,574.03
143₪ 92,287.65₪ 2,416.20₪ 157.84₪ 2,574.03
144₪ 89,867.43₪ 2,420.22₪ 153.81₪ 2,574.03
145₪ 87,443.17₪ 2,424.26₪ 149.78₪ 2,574.03
146₪ 85,014.87₪ 2,428.30₪ 145.74₪ 2,574.03
147₪ 82,582.53₪ 2,432.34₪ 141.69₪ 2,574.03
148₪ 80,146.13₪ 2,436.40₪ 137.64₪ 2,574.03
149₪ 77,705.67₪ 2,440.46₪ 133.58₪ 2,574.03
150₪ 75,261.15₪ 2,444.53₪ 129.51₪ 2,574.03
151₪ 72,812.55₪ 2,448.60₪ 125.44₪ 2,574.03
152₪ 70,359.87₪ 2,452.68₪ 121.35₪ 2,574.03
153₪ 67,903.10₪ 2,456.77₪ 117.27₪ 2,574.03
154₪ 65,442.24₪ 2,460.86₪ 113.17₪ 2,574.03
155₪ 62,977.27₪ 2,464.96₪ 109.07₪ 2,574.03
156₪ 60,508.20₪ 2,469.07₪ 104.96₪ 2,574.03
157₪ 58,035.01₪ 2,473.19₪ 100.85₪ 2,574.03
158₪ 55,557.70₪ 2,477.31₪ 96.73₪ 2,574.03
159₪ 53,076.26₪ 2,481.44₪ 92.60₪ 2,574.03
160₪ 50,590.69₪ 2,485.57₪ 88.46₪ 2,574.03
161₪ 48,100.97₪ 2,489.72₪ 84.32₪ 2,574.03
162₪ 45,607.11₪ 2,493.87₪ 80.17₪ 2,574.03
163₪ 43,109.08₪ 2,498.02₪ 76.01₪ 2,574.03
164₪ 40,606.90₪ 2,502.19₪ 71.85₪ 2,574.03
165₪ 38,100.54₪ 2,506.36₪ 67.68₪ 2,574.03
166₪ 35,590.01₪ 2,510.53₪ 63.50₪ 2,574.03
167₪ 33,075.29₪ 2,514.72₪ 59.32₪ 2,574.03
168₪ 30,556.38₪ 2,518.91₪ 55.13₪ 2,574.03
169₪ 28,033.27₪ 2,523.11₪ 50.93₪ 2,574.03
170₪ 25,505.96₪ 2,527.31₪ 46.72₪ 2,574.03
171₪ 22,974.43₪ 2,531.52₪ 42.51₪ 2,574.03
172₪ 20,438.69₪ 2,535.74₪ 38.29₪ 2,574.03
173₪ 17,898.72₪ 2,539.97₪ 34.06₪ 2,574.03
174₪ 15,354.52₪ 2,544.20₪ 29.83₪ 2,574.03
175₪ 12,806.07₪ 2,548.44₪ 25.59₪ 2,574.03
176₪ 10,253.38₪ 2,552.69₪ 21.34₪ 2,574.03
177₪ 7,696.44₪ 2,556.95₪ 17.09₪ 2,574.03
178₪ 5,135.23₪ 2,561.21₪ 12.83₪ 2,574.03
179₪ 2,569.75₪ 2,565.48₪ 8.56₪ 2,574.03
180₪ 0.00₪ 2,569.75₪ 4.28₪ 2,574.03
₪ 400,000.00₪ 63,326.26₪ 463,326.26

גובה ההחזר החודשי לאורך חיי המשכנתא

בגרף זה תוכלו לראות האם ההחזר החודשי נשאר קבוע או שההחזר החודשי עולה ככל שתשלומי המשכנתא מתקדמים

הגרף יעזור לכם להעריך את הסיכון שבמסלול המשכנתא - מסלולי משכנתא צמודים למדד או צמודים לריבית הפריים עשויים לעלות במידה והמדד עולה או שבנק ישראל מחליט שהוא מעלה את הריבית


החישובים מתבססים על המידע שנאסף בידי צוות האתר עשויים להיות שונים מנתוני בתי העסק, החישובים אינם לוקחים בחשבון שינוי ריבית, מדד ונתונים משתנים אחרים . החישובים הם בגדר אמדן בלבד, ואין להסתמך עליהם. החישובים אינם בגדר יעוץ מקצועי או המלצה להשקעה, יש לבצע בדיקה מקיפה עם יועץ לשם קבלת החלטה.


להשוואת ריביות משכנתא מומלצות >>

מדריך למחשבון משכנתא

מחשבון משכנתא מקיף שכולל מחשבון חישוב החזר חודשי, המחשב כמה תשלם מידי חודש על המשכנתא שברצונך לקחת. מחשבון חישוב משכנתא (כפתור "סכום המשכנתא") שתוכל לקבל לפי כמות וסכום ההחזרים החודשיים שתוכל לעמוד בהם. מחשבון לפי לוח שפיצר (החזר חודשי קבוע לאורך כל חיי ההלוואה). מחשבון לפי לוח קרן שווה (תשלום חודשי יורד לאורך כל חיי ההלוואה).

מחשבון משכנתא מסייע לכם להבין מה העלות הכוללת של משכנתאות (קרן + ריבית + הצמדה), וכן מסייע לכם להבין מה גובה המשכנתא שתוכלו לעמוד בה. אם אינכם בטוחים מה גובה המשכנתא שתוכלו לקחת ולעמוד בכל החזר משכנתא חודשי, תוכלו להשתמש במחשבון "חישוב משכנתא" ולרשום את סכום ההחזר החודשי שתוכלו להחזיר ללא קושי, ולשחק עם הנתונים האחרים כדי להגיע לסכום משכנתא מירבי. דוגמא: החזר של 2,000 ₪ לחודש הוא הנתון הקבוע בעיניכם. עכשיו נבדוק את מגוון האפשרויות שהחזר זה מספק: אפשר לבדוק איך גובה הריבית (המושפע ממסלולי הריבית בהם בחרתם כדי לפזר את סיכון הגדלת ההחזרים במשך השנים), מספר שנות ההחזר, לוח הסילוקין וכן הלאה, משנים את גובה המשכנתא האפשרית. זהו חישוב משכנתא לפי האפשרויות הפתוחות בפניכם.

כל הבדיקות במחשבון זה הראו סכום משכנתא נמוך משחשבתם לקחת? לכו למחשבון חישוב החזר חודשי והכניסו את סכום המשכנתא שנדרש לכם. עכשיו שחקו עם האפשרויות השונות ותראו מה ההחזר החודשי ההתחלתי, ואיך משוער שיתנה (יגדל או יקטן) לאורך השנים. האם תוכלו למצוא החזר חודשי שתעמדו בו? אם לא, אין מנוס אלא לקחת משכנתא קטנה יותר משחשבתם.

שימו לב ! שורת הסיכום במחשבון מספקת מידע רב, למשל כמה עלתה לכם ריבית משכנתא במשך השנים וכמה היא הוסיפה על הקרן. לקחתם הלוואה של 700,000 ₪, ובסופו של דבר החזרתם 1,130,000 ₪. ריבית המשכנתא והפרשי ההצמדה הוסיפו לכם במהלך השנים עוד 430,000 ₪ שעליכם להחזיר.

כדי להגיע לתמהיל משכנתא בו ריבית משכנתא והצמדה יוסיפו מעט ככל האפשר לסכום הקרן, כדאי לפנות לייעוץ משכנתאות. כבר יש לכם משכנתא ואתם מעוניינים לדעת האם משתלם למחזר אותה? גשו למחשבון מיחזור משכנתא .

האם ניתן לקבל ריביות נמוכות יותר?

ייעוץ משכנתא מקצועי
בדיקה ראשונית ללא עלות או התחייבות
  קראתי את תקנון האתר ואני מסכים לו